2.707 % 最優房貸20年可省30萬
( 2008/06/17 04:33 中時電子報 )
為減輕民眾購屋貸款負擔,政府最新優惠方案上陣,台銀、土銀、花旗、台北富邦銀等15家銀行配合辦理、預計7月分開辦,符合條件民眾,220萬額度內、利率2.707%,20年下來,可以省下30萬利息支出。
針對97年這項優惠房貸方案,銀行人員指出,近日,15家銀行將和政府簽約,開始受理客戶申貸。

房價高漲,民眾購屋貸款負擔,愈來愈沉重,何處申請低利房貸,大家都關心,台銀人員指出,政府這項優惠方案的適用對象,範圍很廣泛,基本要求是年滿20歲的成年人、名下沒有房產,並符合規定條件。

這些規定條件包括,一、有配偶的人,二、單身年滿40歲的人,三、和直系親屬設籍同一戶,四、父母都已往生、又有未成年弟妹需要照顧,四項當中符合一項。同時,家庭年收入也在規定金額內,就可以申請優惠房貸,由政府補貼一部分的貸款利息,貸款人可以適用相對低的購屋貸款利率。

銀行房貸主管說,以目前的購屋貸款利率而言,20年下來,平均適用利率在3.3%到3.5%之間,至於這項優惠購屋貸款的利率,相對較低,平均比一般房貸少0.6到0.8個百分點。以220萬元、利率降低0.7個百分點計算,20年省息超過30萬元。

今年承做這項優惠房貸業務的銀行,包括土銀、台銀、合庫、台企銀、台北富邦銀、稻江銀、花旗(台灣)、一銀、華銀、以及6家信用合作社。

針對想要申請這項低利房貸的民眾,台北富邦銀人員指出,趕快先向各地方政府主管機關申請,拿到證明以後,再到銀行借錢,受理申貸的銀行一共有15家,民眾可從中選擇。

至於選擇那一家銀行貸款,可以先問銀行,貸款總額中,超過220萬的部分,如何計息,例如,貸款500萬,其中,220萬的貸款利率是2.707%,280萬的適用利率是多少,請銀行說明,再做決定。

至於適用96年度優惠案的民眾,可以選擇申貸的銀行一共10家,包括土銀、台銀、合庫、華銀、一銀、台灣企銀、以及數家信合社。銀行房貸主管說,目前一般房貸利率大約3.5%,政府推出的優惠方案,明顯省息,有購屋需求的民眾,一定要多利用。

http://tw.money.yahoo.com/news_article/adbf/d_a_080616_24_104f2

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